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深圳新增住宅用地供应短缺  

2014-03-08 12:37:32|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 3月份仅有二宗土地上市交易,分别位于南山高新区和宝安中心区,土地用途为商业办公和工业用地,仍无居住性用地出让,这意味着今年深圳一季度将出现住宅用地“零出让”的情况,深圳今年土地市场的开局显得有些冷清。
  
  深圳新增住宅用地供应短缺
  
  统计数据显示,从1月份至今,深圳土地房产交易中心总共出让了22块土地,其中1月份20宗,2月份2宗,均为工业用地或商业办公用地,无居住性用地出让,流拍数量为10宗。而与此对比鲜明的是,2014年前两个月国内土地市场持续火热,尤其是北上广三个一线城市一些优质地块密集推出。深圳票 http://szkfpw.blog.com

  
  市规划国土委土地专家分析称,与北上广等一线城市相比,土地资源紧缺是深圳面临的最现实问题,深圳只能靠存量挖潜、二次开发作为土地资源利用的主要方式。由于新增土地供应量有限,且要满足新兴产业发展的需求,因此在新增住宅用地方面就会出现短缺,今年一季度出现住宅用地“零出让”的情况也就不足为怪。
  
  据悉,深圳上一次住宅用地出让还要追溯到2013年12月底。当时,房地产开发有限公司以9.8亿元的价格,拿下深圳坪山一块住宅用地。去年全年,深圳仅有3块住宅用地入市。陈晨l
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